1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
杉並区
80.0万円/㎡
前年比-18.6%
ライオンズヴィアーレ浜田山
東京都杉並区浜田山四丁目
京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩7分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 94.11㎡の場合
相場
8,410万円
89.4万円/㎡
5,691
7,504
9,317
11,129
AI査定結果
推定相場価格
8,410万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,504万円〜9,317万円
79.7万円/㎡〜99.0万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズヴィアーレ浜田山
8,490万円（90.2万円/㎡）/ 4階 / 94.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は95.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 8,490万円 | 90.2万円 | 4階 | 94.11㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 8,200万円 | 101.6万円 | 4階 | 80.69㎡ | 3SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は89.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | ライオンズヴィアーレ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅7分 | 8,490万円 | 90.2万円 | 94.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/27 | ライオンズマンション浜田山第3 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅10分 | 5,780万円 | 76.3万円 | 75.78㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/23 | プレステージ浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 浜田山駅8分 | 8,180万円 | 100.3万円 | 81.52㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/26 | パーク・ハイム浜田山B棟 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅2分 | 7,780万円 | 96.0万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2021/09/11 | パーク・ハイム高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅8分 | 9,280万円 | 80.1万円 | 115.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/19 | パストラルハイム浜田山 杉並区浜田山二丁目 | 浜田山駅3分 | 7,750万円 | 79.0万円 | 98.07㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズガーデン浜田山 杉並区成田西一丁目 | 浜田山駅16分 | 8,490万円 | 102.8万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、杉並区では18.6%下落しています。
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